アベニール中野

  • 東京都中野区中野一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
9,180万円
101.6万円/㎡
相場
9,440万円
104.5万円/㎡
4,468
7,783
11,097
14,412
AI査定結果
推定相場価格
9,440万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,783万円〜11,097万円
86.1万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アベニール中野
9,180万円（101.6万円/㎡）/ 1階 / 90.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/119,180万円101.6万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/06/099,480万円104.9万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/04/289,980万円110.4万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2024/10/129,800万円108.4万円1階 90.38㎡ 3LDK南東
2023/11/034,680万円89.6万円1階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2023/08/274,780万円91.5万円1階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2023/08/244,680万円89.6万円1階 52.25㎡ 1SLDK東
2023/08/244,680万円89.6万円2階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2023/08/244,680万円89.6万円1階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/07/104,780万円91.5万円2階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2023/07/084,780万円91.5万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/06/114,880万円93.4万円1階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2023/06/094,880万円93.4万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/06/054,980万円95.3万円3階 52.25㎡ 2LDK-
2023/04/295,080万円97.2万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/04/234,880万円93.4万円1階 52.25㎡ 1LDK-
2023/02/065,180万円99.1万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/12/195,280万円101.1万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/12/055,380万円103.0万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/11/274,980万円95.3万円1階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2022/11/215,580万円106.8万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/11/215,480万円104.9万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/08/315,280万円101.1万円1階 52.25㎡ 1SLDK-
2022/08/305,280万円101.1万円1階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2022/07/265,780万円110.6万円3階 52.25㎡ 2LDK南西
2022/03/284,490万円85.9万円3階 52.25㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 9,180万円101.6万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2024/05/09ユーロハイツ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 10,480万円100.0万円104.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東1992年19戸RC
2025/05/21プロスペアー東中野
中野区中野六丁目
東中野駅6分 9,980万円120.2万円83.06㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年27戸RC
2023/12/03藤和シティコープ新中野
中野区中央三丁目
新中野駅11分 7,480万円90.4万円82.74㎡3LDK5階 / 9階建 南西1994年26戸SRC
2025/06/03中野区中野1丁目マンション
中野区中野一丁目
東中野駅9分 9,180万円101.6万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2023/03/30カルチャーコーポII
中野区東中野二丁目
東中野駅5分 11,600万円110.7万円104.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年10戸鉄骨造
2020/08/03オーヴ中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅9分 6,180万円77.2万円80.07㎡2LDK2階 / 5階建 -1998年21戸RC
2025/04/04クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 8,080万円105.1万円76.86㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年21戸RC
2024/07/17ユーロハイツ東中野
中野区中野二丁目
東中野駅7分 7,980万円81.5万円97.96㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 -1992年2戸RC
2024/10/06セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 7,180万円98.8万円72.64㎡2LDK7階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2025/05/31オープレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 11,500万円135.5万円84.89㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2022/06/01東中野テラス
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 6,980万円98.4万円70.96㎡2LDK6階 / 10階建 南1998年29戸SRC
2023/12/27ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 12,480万円148.1万円84.28㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年28戸RC
2024/09/15ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円134.7万円68.17㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年46戸RC
2024/03/12レジデンス中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 12,800万円149.2万円85.79㎡2LDK5階 / 9階建 南1996年45戸SRC
2021/02/23リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,580万円94.5万円69.63㎡3LDK2階 / 5階建 東1993年27戸RC
2024/08/06コスモ新井薬師駅前
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅1分 5,980万円88.0万円67.93㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2021/05/18フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 5,980万円88.0万円67.97㎡3LDK2階 / 5階建 東1989年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 20.7万円0.23万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は中野区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名アベニール中野
所在地東京都中野区中野一丁目
交通中央線東中野駅徒歩10分
築年月1993年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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