アベニール中野
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
9,945万円
110.0万円/㎡
4,363
8,084
11,805
15,527
AI査定結果
推定相場価格
9,945万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,084万円〜11,805万円
89.4万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
アベニール中野
9,180万円(101.6万円/㎡)/ 1階 / 90.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(101.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | 9,180万円 | 101.6万円 | 1階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/06/02 | 9,480万円 | 104.9万円 | 1階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/04/28 | 9,980万円 | 110.4万円 | 1階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/10/12 | 9,800万円 | 108.4万円 | 1階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南東 |
2023/11/03 | 4,680万円 | 89.6万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/08/27 | 4,780万円 | 91.5万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/08/24 | 4,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/08/24 | 4,680万円 | 89.6万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2023/08/24 | 4,680万円 | 89.6万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 東 |
2023/07/10 | 4,780万円 | 91.5万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/07/08 | 4,780万円 | 91.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2023/06/11 | 4,880万円 | 93.4万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/06/09 | 4,880万円 | 93.4万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2023/06/05 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | - |
2023/04/29 | 5,080万円 | 97.2万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2023/04/23 | 4,880万円 | 93.4万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK | - |
2023/02/06 | 5,180万円 | 99.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/12/19 | 5,280万円 | 101.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/12/05 | 5,380万円 | 103.0万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/11/27 | 4,980万円 | 95.3万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2022/11/21 | 5,480万円 | 104.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/11/21 | 5,580万円 | 106.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/08/31 | 5,280万円 | 101.1万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1SLDK | - |
2022/08/30 | 5,280万円 | 101.1万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2022/07/26 | 5,780万円 | 110.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
2022/03/28 | 4,490万円 | 85.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(101.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅10分 | 9,180万円 | 101.6万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
2024/05/09 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 10,480万円 | 100.0万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
2025/05/21 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
2023/12/03 | 藤和シティコープ新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅11分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
2025/06/03 | 中野区中野1丁目マンション 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 9,180万円 | 101.6万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
2023/03/30 | カルチャーコーポII 中野区東中野二丁目 | 東中野駅5分 | 11,600万円 | 110.7万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 10戸 | 鉄骨造 |
2020/08/03 | オーヴ中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 21戸 | RC |
2025/04/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,080万円 | 105.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
2024/07/17 | ユーロハイツ東中野 中野区中野二丁目 | 東中野駅7分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.96㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
2024/10/06 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
2025/05/31 | オープレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 11,500万円 | 135.5万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
2022/06/01 | 東中野テラス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 6,980万円 | 98.4万円 | 70.96㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
2023/12/27 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,480万円 | 148.1万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
2024/03/12 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 12,800万円 | 149.2万円 | 85.79㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
2024/09/15 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 134.7万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
2021/02/23 | リンデンバーム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,580万円 | 94.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | RC |
2024/08/06 | コスモ新井薬師駅前 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅1分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
2021/10/09 | フラット中野本町 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(101.6万円)は中野区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%
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